- Proyecto de financiamiento único en su clase concebido y lanzado como resultado directo de recomendaciones del Consejo Mundial para los Refugiados y la Migración
- Colombianos de escasos recursos, internamente desplazados, al igual que refugiados y migrantes venezolanos, podrán disponer de unidades de vivienda de interés social
- Empresa conjunta constituida por Crowe Global y Andean Capital Partners busca captar 50 millones de dólares en capital
Un innovador fondo de inversión respaldado por el Consejo Mundial para los Refugiados y la Migración (CMRM; en inglés: World Refugee and Migration Council, WRMC) ayudará a brindar opciones de vivienda asequible en Colombia, con especial atención en apoyar a colombianos de bajos recursos, desplazados en su propio país, y también a otros desplazados forzados, incluidos los provenientes de Venezuela.
Para ello, y como resultado de una iniciativa propuesta e impulsada por el CMRM, recién se lanzó una nueva empresa conjunta constituida por las firmas Crowe Global y Andean Capital Partners.
“Es imprescindible contar con nuevos mecanismos financieros que permitan empoderar a refugiados, migrantes y otras víctimas del desplazamiento forzoso, a fin de ayudarles a continuar con sus vidas”, señaló el presidente del CMRM, Lloyd Axworthy. “Una de las más importantes medidas propuestas por nuestro Consejo consiste en facilitar opciones innovadoras de financiamiento en apoyo de los refugiados. Hoy, esto comienza a hacerse realidad en Colombia”, agregó.
La iniciativa representa un singular enfoque de financiamiento basado en propuestas que el CMRM formuló en su informe Appel á l’action : transformer le système mondial d’aide aux réfugiés [Llamado a la acción: Transformemos el sistema mundial de apoyo a refugiados], publicado en 2019, entre cuyas recomendaciones figura (véase en particular la acción 38) la creación de nuevas plataformas para impulsar mecanismos innovadores de financiamiento, inversión y filantropía en los países que acogen a refugiados.
ACCIÓN 38
El Consejo hace un llamado a los estados interesados y a la comunidad financiera para crear un banco y foro gestor de fondos de apoyo a refugiados. Este organismo permanente habrá de aprovechar capacidades, conocimiento especializado y experiencia a escalas nacional, regional e internacional con el propósito de formular mecanismos innovadores de financiamiento, como bonos para refugiados (algo similar a los denominados “bonos verdes” en materia de cambio climático) y otros vehículos de capital privado orientados a promover el crecimiento y la inversión en países receptores de refugiados y también al interior de las comunidades de refugiados.
CMRM, Appel á l’action : transformer le système mondial d’aide aux réfugiés
[Informe del Consejo Mundial para los Refugiados y la Migración (2019)]
El CMRM brindó su apoyo en las primeras etapas de desarrollo del concepto y diseño de esta nueva iniciativa, a fin de identificar los mecanismos financieros idóneos. Para ello se recurrió a la participación de la empresa canadiense de asesoramiento Goldfield & Associates, así como a una entidad colombiana asociada —beneficiara de la Fundación MacArthur— y al ministerio de Asuntos Mundiales de Canadá (Global Affairs Canada).
La nueva empresa conjunta —primer vehículo profesional de inversión de Colombia en centrarse en esta estrategia— se ha comprometido a estructurar un fondo de 50 millones de dólares estadounidenses ($EU) para la etapa inicial de la iniciativa. La idea es adquirir en masa, de los principales promotores inmobiliarios del país, 10,000 unidades de viviendamultifamiliar de interés prioritario y social recién construidas y ofrecerlas en alquiler, a bajo costo, a personas que han sido aprobadas y forman parte del popular programa colombiano “Semillero de Propietarios”.
Diseñado para permitir a más de 300,000 familias de bajos ingresos acceso a una vivienda digna, con una estructura de ahorro obligatoria y opción a compra al cabo de un periodo de dos años, Semillero de Propietarios es un programa de alquiler habitacional subsidiado por el gobierno de Colombia que dispone de más de $EU500 millones en subsidios para alquiler garantizados de aquí a 2027. Se calcula que el valor total de mercado de las unidades requeridas para cubrir el alcance del programa en su conjunto rebasa los siete mil millones de dólares. El actual déficit de vivienda de interés social en Colombia es superior a un millón de unidades.
Al frente de la nueva empresa conjunta estarán Lia Heenan, socia directiva de consultoría corporativa global de Crowe Colombia, y Sebastián Merizalde, socio directivo de Andean Capital Partners (ACP). En conjunto, Crowe y ACP, sus asociados y asesores cuentan con más de cien años de experiencia en banca de inversión y muchos miles de millones de dólares en capital privado en Colombia y otros países de América Latina, incluidos más de $EU3,000 millones en fondos de inversión para vivienda asequible y más de 60,000 unidades en la región andina y del Caribe. En la ejecución de la estrategia propuesta para el innovador fondo de inversión, la iniciativa se asociará con las más relevantes empresas inmobiliarias, compañías operadoras y proveedores de servicios de Colombia.
Cabe destacar que la recién creada empresa conjunta planea desarrollar e implementar instrumentos de inversión de seguimiento con capital también privado para dar continuidad a la estrategia, lo mismo en Colombia que en otras partes de Latinoamérica.
Para obtener más información, favor de contactar a:
Jeff Stoub, director de comunicación, Consejo Mundial para los Refugiados y la Migración (CMRM): jeff.stoub@wrmcouncil.org, +1 514 466 5333
Sebastián Merizalde, socio directivo, Andean Capital Partners: smerizalde@andeancp.com, + 57 (312) 433 5587
Acerca del Consejo Mundial para los Refugiados y la Migración
Establecido en mayo de 2017 bajo el liderazgo del ex ministro canadiense de Relaciones Exteriores Lloyd Axworthy y con apoyo del gobierno de Canadá, el Consejo Mundial para los Refugiados y la Migración (CMRM) es un organismo internacional independiente conformado por más de veinte dirigentes políticos, asesores de política, expertos académicos, un premio Nobel de la paz, miembros de la sociedad civil y defensores de los derechos humanos de todo el mundo. En su informe principal Appel á l’action : transformer le système mondial d’aide aux réfugiés [Llamado a la acción: Transformemos el sistema mundial de apoyo a los refugiados], el CMRM —originalmente denominado Consejo Mundial para los Refugiados (World Refugee Council)— plantea fortalecer la respuesta mundial a esta compleja problemática más allá de las Naciones Unidas y sus pactos mundiales en materia de refugiados y migración.
Acerca de Andean Capital Partners
Fundada en el 2012, Andean Capital Partners (ACP) es una banca de inversión boutique que administra vehículos de inversión privada enfocados en empresas y proyectos con una relación directa con Colombia y Latinoamérica. El objetivo principal de ACP es trabajar en proyectos que se distingan por tener un impacto socioeconómico importante y que logren generar valor a largo plazo tanto para sus clientes e inversores, como para las empresas, comunidades y países donde trabaja. Más información en: www.andeancp.com/.
Acerca de Crowe
Crowe es una de las diez corporaciones más grandes del mundo en el sector de la asesoría contable y financiera internacional. Fundada en 1915, hoy opera en más de 140 países. La filial en Colombia se estableció en 1995 y actualmente hace parte de las firmas más prestigiosas del país, con una clientela conformada por más de 1,300 empresas locales y extranjeras. Dedicada a asesorar en temas de finanzas corporativas, banca de inversión, fusiones y adquisiciones, debida diligencia, valoraciones y estructuración de vehículos alternativos de inversión, entre otros, el área de consultoría corporativa global (Global Corporate Advisory, GCA) de Crowe Colombia cuenta con un selecto y diverso equipo de profesionales expertos que permite garantizar soluciones adecuadas a las necesidades de sus clientes y resultados exitosos en las operaciones. Más información en: www.crowe.com/.
